Bairro Jardins de Florença
Levantamento completo de empreendimentos, prédios e análise do mercado imobiliário em Poços de Caldas — MG.
8
Empreendimentos
R$5.972
Valor médio m²
4
Construtoras ativas
77+
Unidades MCMV
Visão Geral do Mercado
Panorama dos empreendimentos identificados no bairro Jardins de Florença
Status dos Empreendimentos
- Entregue
- Em Construção
- Lançamento
- Disponível
Construtoras Atuantes
Índice de Qualidade do Bairro
Empreendimentos Identificados
8 empreendimentos mapeados no bairro Jardins de Florença
Exibindo 8 de 8 empreendimentos
TREND Residence
Vital Construtora
Faixa de Preço
R$ 220.000 – R$ 260.000
Área
42m²
Quartos
2
Entrega
1º sem. 2028
ENJOY
Vital Construtora
Faixa de Preço
R$ 220.000 – R$ 260.000
Área
45m²
Quartos
2
Entrega
2028
DOT
Vital Construtora
Faixa de Preço
R$ 260.000 – R$ 290.000
Área
42m²
Quartos
2
Entrega
Dez. 2024
MOOVE
Vital Construtora
Faixa de Preço
R$ 260.000 – R$ 290.000
Área
42m²
Quartos
2
Entrega
Jun. 2025
Florença Garden
NS Construtora
Faixa de Preço
R$ 220.000 – R$ 250.000
Área
42m²
Quartos
2
Entrega
2026
Residencial Florença
MNB Construtora
Faixa de Preço
R$ 220.000 – R$ 300.000
Área
55m²
Quartos
2
Entrega
Dez. 2026
Residencial Veneza
ARKA Engenharia
Faixa de Preço
R$ 1.700.000 – R$ 2.200.000
Área
200m²
Quartos
3
Entrega
A confirmar
Casas em Condomínio Fechado
Diversas
Faixa de Preço
R$ 1.100.000 – R$ 1.150.000
Área
150m²
Quartos
3
Entrega
Pronto
Localização dos Empreendimentos
Posição de cada empreendimento no bairro Jardins de Florença — clique nos pins para detalhes
Clique em um pin para ver os detalhes do empreendimento
Legenda
Empreendimentos
Preços & Dados de Mercado
Análise de preços por tipologia e valor do m² no bairro
Faixa de Preços por Tipologia
Valores em R$ mil
- Mínimo
- Média
- Máximo
Valor do m² por Nº de Dormitórios
Dados: VivaReal / ZAP Imóveis — Jardins de Florença
Valor do m² por Tamanho do Imóvel
Faixas de metragem — venda no bairro Jardins de Florença
Resumo de Preços por Segmento
| Segmento | Preço Mínimo | Preço Máximo | Programa |
|---|---|---|---|
| Apartamentos 2Q (~42m²) | R$ 220.000 | R$ 300.000 | MCMV |
| Apartamentos 2Q (~45-55m²) | R$ 259.000 | R$ 310.000 | MCMV |
| Casas em Condomínio (150m²) | R$ 1.100.000 | R$ 1.150.000 | Mercado Livre |
| Casas Alto Padrão (200m²+) | R$ 1.700.000 | R$ 2.200.000 | Mercado Livre |
| Terrenos (250-313m²) | R$ 230.000 | R$ 350.000 | Mercado Livre |
Sobre o Bairro Jardins de Florença
Características, localização e potencial de valorização
Localização Estratégica
Zona Oeste de Poços de Caldas, a apenas 10 minutos do centro. Próximo ao IF Sul de Minas e ao Shopping Passeio Poços.
Valorização Acelerada
Um dos bairros que mais cresce em Poços de Caldas. Forte demanda por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão.
Infraestrutura Completa
Mercados, escolas, linhas de ônibus e comércios essenciais. Boa cobertura de serviços para moradores.
Foco em MCMV
Maioria dos empreendimentos enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida, facilitando o acesso ao crédito imobiliário.
Diversidade de Perfis
Atende desde compradores de primeira moradia (MCMV) até investidores de alto padrão, com casas a partir de R$ 1,1M.
Pipeline de Entregas
Empreendimentos com entregas previstas para 2026, 2028 e além, garantindo oferta contínua de novos imóveis.
Construtoras com Presença no Bairro
Vital Construtora
DOT, Moove, Enjoy, Trend
★ Maior presençaNS Construtora
Florença Garden
ARKA Engenharia
Residencial Veneza
MNB Construtora
Residencial Florença